Beschrijving van het pand

In het hart van Eeklo, op een toplocatie dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze charmante woning die instapklaar is en tegelijk nog mogelijkheden biedt om verder verfraaid te worden. Dankzij de 3 ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort en een thuis met karakter.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonruimte die aansluit op een praktische keuken. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een gezin of thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een leuke koer, perfect om te genieten van zonnige dagen.
Een groot pluspunt is dat er geen renovatieverplichting geldt, waardoor u hier meteen kunt intrekken. Met enkele kleine aanpassingen en een persoonlijke touch kan deze woning nóg gezelliger worden.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning zonder renovatieverplichting op een geweldige locatie? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek!

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€653,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Beschrijving
mogelijkheid tot gashaard

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
geïsoleerde zolder
2 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Vernieuwd in 2010

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Grote berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Aparte fietsendoorgang die toegeang heeft naar de tuin/koer.

Berging

Beschrijving
onder de trap nog een extra berging voorzien

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20500306-0003546673-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys

Downloads

Euerardstraat 12 , 9900 Eeklo