Beschrijving van het pand

Charmante instapklare woning in hartje Eeklo met prachtige tuin en dubbele garage
Ben je op zoek naar een knappe, instapklare woning op een toplocatie? Dan zal deze charmante woning in het hart van Eeklo je ongetwijfeld betoveren!
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle en lichtrijke leefruimte, waar je meteen een gevoel van thuiskomen ervaart. De keuken werd recent volledig vernieuwd en is uitgerust met moderne toestellen – een droom voor wie graag kookt en gezellig samen tafelt.
Op de bovenverdieping vind je ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een jong gezin. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, met alles wat je nodig hebt voor een vlotte ochtendroutine.
En dan hebben we het nog niet over de buitenruimte gehad! De woning beschikt over een prachtige, zonnige tuin waar je in alle rust kan genieten, terwijl de kinderen veilig spelen. Dankzij de dubbele garage heb je meer dan voldoende ruimte voor wagens, fietsen en extra opslag.
De ligging is absoluut top: in het hart van Eeklo, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Toch woon je hier in een rustige straat, waardoor je geniet van privacy en comfort.
Deze woning heeft werkelijk alles wat u nodig hebt: charme, ruimte, een fantastische tuin en een toplocatie! Benieuwd? Contacteer ons vandaag nog en ontdek jouw nieuwe thuis!

Era thuis, zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€894,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
vernieuwd in 2019- 2020

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
grote geïsoleerde zolder, slaapkamers maken mogelijk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Garage

Beschrijving
dubbele garage

Polyvalente ruimte

Beschrijving
extra leefruimte of praktijk ruimte mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250306-0003545810-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Schietspoelstraat 8 , 9900 Eeklo (Eeklo)