Beschrijving van het pand

Woning met 3 slaapkamers en een handig bureel of dressing. Geniet van de zon in de knusse stadstuin. Met een EPC-waarde van 139 (B) is de woning energiezuinig.

De ligging aan de stadsrand is ideaal. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen. De woning is vlot bereikbaar en ligt nabij de N9.

De leefruimtes zijn doordacht ontworpen en stralen een aangename sfeer uit. De open keuken is een centraal punt voor gezellig samenzijn. De woonkamer krijgt een extra cachet met de charmante lichtstraat en aansluitend het terras met zicht op de tuin.

De garage en berging bieden extra opbergruimte, dus ook extra comfort. Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruim wonen en gunstige locatie.

Een unieke kans op een strategische locatie.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€867,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
zolder omgebouwd tot 3de ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
op de 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Bureel

Beschrijving
kan eventueel ook dienst doen als dressing

Toilet

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Berging

Beschrijving
ruime aparte fietsenberging

Wasplaats

Traphal

Beschrijving
van gelijkvloers naar 1ste verdieping

Traphal

Beschrijving
van 1ste naar 2de verdieping

Traphal

Beschrijving
vaste trap van 2de verdieping naar de zolder waar een ruime slaapkamer is

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eetplaats
terras
lichtstraat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
op de de verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240219-0003148386-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
ERA THUIS
Isabel Thuys
+3293784610
Sluiten
Isabel Thuys
Verkocht
Hospitaalstraat 15 , 9900 Eeklo