Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze charmante woning, gelegen net buiten het stadscentrum van Eeklo, biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en functionaliteit. Perfect voor jonge gezinnen, starters of iedereen die een woning zoekt met uitbreidingsmogelijkheden.

Troeven van de woning:

  • Uitstekende locatie:
    • Rustig gelegen, maar toch vlak bij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
    • Op wandelafstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Leen.
  • Ruime indeling:
    • 2 comfortabele slaapkamers.
    • Een zolder met vaste trap, klaar om omgebouwd te worden tot een derde slaapkamer of extra ruimte.
  • Garage en opslag: Een grote garage/opslagplaats biedt tal van mogelijkheden voor hobby, werkruimte of extra bergruimte. 
  • Groene tuin: Een aangename, groene tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy.
  • Praktisch en bereikbaar: Vlotte verbinding naar het centrum van Eeklo en alle voorzieningen.

Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om te groeien en verder af te stemmen op uw wensen. Ideaal voor wie graag dichtbij natuur en stad woont. Maak snel een afspraak en ontdek deze prachtige woonst!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€475,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum

Kelder

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250106-0003498036-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Pieter de Coninckstraat 2 , 9900 Eeklo