Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze halfopen bebouwing wacht op een nieuwe start als jouw droomwoning!
Een tuin en oprit verwelkomen je bij dit renovatieproject. Met 4 slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een groeiend gezin of thuiswerkplekken. De zolder, veelzijdig inzetbaar als extra slaapkamer, hobbyruimte, of home office, voegt extra potentieel toe aan de woning. De ruime woonkamer, veranda, keuken en berging vormen de kern van het leefgedeelte, terwijl een aparte opbergzolder extra opslagmogelijkheden biedt.

Buiten geniet je van een stadstuin en voldoende parkeergelegenheid voor de deur, wat een luxe is. De woning is strategisch gelegen, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijker wordt. Bovendien is de woning vlot bereikbaar.

Dit renovatieproject geeft je de kans om van deze woning jouw moderne, ruime en luxueuze droomhuis te verwezenlijken. Grijp deze kans!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eetplaats

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
ruime zolder met mogelijkheid tot 1 extra slaapkamer, hobbyruimte of homeoffice
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
boven het bijgebouw - opbergzolder

Staanplaats

Beschrijving
voor 1 voertuig

Veranda

Beschrijving
overdekt met golfplaten

Berging

Beschrijving
extra berging aan de veranda

Carport

Beschrijving
overdekte staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220516-0002604160-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
937

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Gentsesteenweg 63 , 9900 Eeklo