Beschrijving van het pand

Instapklare woning te koop met 3 slaapkamers. Er is een ruime en lichtrijke woonkamer die ideaal is voor gezellige avonden met het gezin. De volledig ingerichte keuken biedt alle moderne apparatuur en de moderne badkamer is uitgerust met ligbad, douche en toilet, en er is een extra gastentoilet voor bezoekers. De aparte berging met wasplaats zorgt voor extra opbergruimte en gemak.

Buiten vind je een zonnig terras waar je kunt genieten van mooie zomerdagen en een grote tuin die perfect is voor kinderen om in te spelen of om te tuinieren. Daarnaast is er een zomerhuis met aparte werkplaats, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. De woning heeft een aparte fietsendoorgang!

De locatie is uitstekend, vlot bereikbaar en nabij invalswegen. Alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca bevinden zich in de buurt. 

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
350.00

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Beschrijving
met traphal

Woonkamer

Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
aansluiting voor vaatwasser is voorzien
apotheekkast aanwezig
glazen wand naar de woonkamer zodat alles open lijkt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan
Beschrijving
gelijkvloers

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
combinatie berging/wasplaats
hangt een elektrische boiler van 80 liter (Sitam)
aansluitende bergruimte

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Beschrijving
achter het zomerhuis is er een lange, rechthoekige tuin met helemaal achteraan een vloerplaat voor een tuinhuis op te plaatsen

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Beschrijving
tussen de woning en het zomerhuis is er een ruim zonnig terras

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
in de tuin staat een gemetst zomerhuis dat opgesplitst is in 2 gedeelten:
- werkplaats die ook dienst kan doen als tuinhuis/tuinberging
- zomerhuis met spoelbak en aparte elektriciteit

Fietsenstalling

Beschrijving
aparte deur voor fietsendoorgang die enkel mag gebruikt worden door de bewoners van Lekestraat 15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240617-0003282036
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Quinten Everaert
ERA THUIS
Quinten Everaert
Sluiten
Quinten Everaert
Verkocht
Lekestraat 15 , 9900 Eeklo