Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een fijne plek waar je je meteen thuis voelt? Deze charmante woning is instapklaar, goed onderhouden en heeft alles in huis om er jouw gezellige stek van te maken.
Met een warme, huiselijke sfeer en een verrassend ruime indeling is dit een ideale woning voor wie houdt van karakter, comfort en rust. Geen grote werken nodig – enkel je meubels en je koffers, en je bent vertrokken!
Wat mag je verwachten?
- Een ruime leefruimte met veel lichtinval – perfect voor lange avonden met familie of vrienden
- Een praktische keuken met alles wat je nodig hebt om lekker te kokkerellen
- 4 slaapkamers en extra ruimte om bijvoorbeeld een bureau of hobbykamer in te richten
- Een gezellige tuin waar je kunt genieten van de zon, een boek, of een barbecue
- Badkamer met bad, netjes en functioneel
- Voldoende bergruimte en handige indeling doorheen het hele huis
De woning is rustig gelegen, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles binnen handbereik, zonder in te boeten aan rust en privacy.
Kortom: een warme thuis waar je meteen in kunt trekken, zonder zorgen. Ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar nét dat tikkeltje meer.
Kom zelf de sfeer opsnuiven – deze woning moet je gewoon voelen. Neem snel contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€902,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)

Berging

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
naast de keuken, voorzien van planken en rekken

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
op de tweede verdieping

Toilet

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
met aparte berging

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
met videofoon, 45 vierkante meter

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Tuin

Beschrijving
stadstuin mogelijkheid voor gras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250404-0003570683
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Olmenstraat 5 , 9900 Eeklo