Beschrijving van het pand

In het hart van Eeklo staat deze statige herenwoning met een rijke geschiedenis en unieke charme. Dit pand biedt alle ruimte en mogelijkheden om je droomwoning te creëren, maar is toe aan een volledige renovatie.  

Indeling en mogelijkheden:

  • Royale ruimtes: Het huis beschikt over 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een aparte bureaukamer. 
  • Ruime tuin met zwembad: De grote tuin, inclusief zwembad, biedt een heerlijke buitenruimte die na renovatie een echte oase van rust en ontspanning kan worden.
  • Centrale ligging: Perfect gesitueerd in het hart van Eeklo, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Werk aan de winkel:

  • Volledige renovatie: Zowel het interieur als de technische installaties (elektriciteit, sanitair, verwarming) vereisen een grondige vernieuwing.
  • Energierenovatie nodig: Het huidige EPC-score vraagt om ingrepen zoals isolatie, nieuwe ramen en een duurzame verwarmingsoplossing om het energieverbruik te optimaliseren.

Waarom dit een unieke kans is:
Deze karaktervolle woning biedt de perfecte basis voor wie een renovatieproject niet schuwt en houdt van een mix tussen oud en nieuw. Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze herenwoning tot een moderne, energiezuinige thuis die zijn authentieke charme behoudt.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
513.00m²
Grondoppervlakte
1324.00m²
Bebouwde oppervlakte
238.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1663,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20190901-0002190854-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
432

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Molenstraat 178 , 9900 Eeklo (Eeklo)