Beschrijving van het pand

Deze stijlvolle halfopen BEN-woning biedt alle moderne comfort en energiezuinigheid die je zoekt. Met 4 ruime slaapkamers en een uitstekende indeling is dit de perfecte woning voor gezinnen.

De woning beschikt over:
- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, handige berging en een open leefruimte die naadloos overloopt in de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. 
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad.
- Tweede verdieping: Nog eens twee ruime slaapkamers en wasruimte / berging

Verder geniet je van vloerverwarming op elk verdiep, hoogrendementsbeglazing en 6 zonnepanelen voor optimale energie-efficiëntie. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt veel comfort in elke ruimte. 

*Verkoopprijs: Inclusief vloerverwarming en afgewerkte keuken. De volledige afwerking van de badkamer, toiletten en alle vloeren bedraagt een meerprijs van €50.000.  
  
Bovendien ligt deze woning op een uitstekende locatie, dichtbij allevoorzieningen en vlot bereikbaar.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en duurzaam wonen!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.94m²
Grondoppervlakte
163.63m²
Bebouwde oppervlakte
96.05m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gastentoilet aan de inkom hal met hangtoilet

Berging

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
mogelijkheid tot afwerking met parketvloer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
keuken inbegrepen, keuken eiland met ontbijthoek

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
ruime wasplaats / berging - 2de verdieping

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
terras en tuinmuur, groene afsluiting, omheining met poortje naar de garage

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
aparte garage

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
EPB
40-45
Berekend specifiek energieverbruik
40

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Oostveldstraat 39 , 9900 Eeklo