Beschrijving van het pand

Aan de stadsrand van Eeklo biedt deze woning een perfecte kans om een eigentijdse woonst te creëren. Gunstig gelegennabij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en horecagelegenheden.
De locatie is vlot bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en nabij invalswegen.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een goed onderhouden tuintje met terras en tuinhuis.
Binnen vind je een keuken, badkamer en een ruime woonkamer die plaats biedt aan zowel een salon als eetkamer.

De zolder is reeds ingericht als derde ruime slaapkamer, maar biedt ook mogelijkheden als mancave of home office.

Hoewel de woning op te frissen is, biedt dit net de gelegenheid om het naar eigen smaak en stijl in te richten. Met een beetje creativiteit kan de woning omgevormd worden tot een eigentijdse en comfortabele leefruimte. In de bijlagen vindt u een rapport voor het EPC naar label C te krijgen.

Neem snel contact op voor meer informatie en ontdek het potentieel van deze woning!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1931
Verdieping
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Beschrijving
met trap naar 1ste verdieping

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel
Beschrijving
ruime woonkamer met voldoende plaats voor salon en eetkamer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
Beschrijving
2de verdieping, momenteel ingericht als ruime 3de slaapkamer, maar kan ook dienen als mancave of ruime home office
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Plaats onder de trap

Andere Unit

Beschrijving
Voorplaats aan voorkant straat: aparte ruimte om te zitten

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Aangelegd
Orientatie west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240208-0003136965-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
563

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Verkocht
Tieltsesteenweg 53 , 9900 Eeklo