Beschrijving van het pand

Deze te moderniseren open bebouwing ligt net buiten de stadsrand, perfect gelegen nabij belangrijke invalswegen en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning biedt het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de onderste verdieping, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wil. De ruime, lichtrijke living is voorzien van een moderne houtkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Aangrenzend bevindt zich de keuken.

Er zijn twee badkamers, één op elke verdieping, en daarnaast ook tweeaparte toiletten voor extra comfort. Opbergruimte is er in overvloed in deze woning, zowel binnen als buiten. In het huis zelf zijn er diverse opbergmogelijkheden en kasten.

Extra troef: ruim atelier  perfect voor hobbyisten of ambachtslieden in zelfstandig of bijberoep!

Het overdekte terras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de tuin en prachtig uitzicht, ongeacht het weer. 

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
355.00m²
Grondoppervlakte
1868.00m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1683,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Berging

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting droogkast
Beschrijving
Zeer grote berging, naast de keuken. Er zijn ook planken voorzien.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ruime inkomhal.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer op het eerste verdiep.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer op het gelijkvloers.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Op de eerste verdieping.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Speciale vorm
Keramische tegels
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Moderne houtkachels.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Vinyl
Beschrijving
Op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Vinyl
Beschrijving
Op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Vinyl
Beschrijving
Op het eerste verdiep. Rolluiken aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Vinyl
Beschrijving
Op het eerste verdiep. Rolluiken aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Zolder

Beschrijving
Kruipzolder boven de badkamer op het eerste verdiep.

Garage

Beschrijving
Plaats voor 3 wagens.

Staanplaats

Beschrijving
6 staanplaatsen + oprijlaan met hekken.

Terras

Beschrijving
Overdekt terras.

Tuin

Atelier

Beschrijving
ideaal voor zelfstandigen in hoofd of bijberoep
2 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Bureel

Atelier

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
252
Berekend totaal energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Kriekmoerstraat 117 , 9900 Eeklo