Beschrijving van het pand

Te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 497m², vlot bereikbaar en met parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de buurt. Deze woning ligt nabij invalswegen en alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca. De rustige ligging biedt een vrij zicht op de velden
Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, garage, tuin en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan 3 auto's. EPC F met een score van 899.
Dit project met goedgekeurde renovatievergunning voor uitbreiding  van de woning heeft veel potentieel en biedt de mogelijkheid om een gezellige thuis te creëren in een aangename buurt van Eeklo, net buiten het drukke centrum, in de groene rand van Eeklo. De woning biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar een project met karakter en potentieel in een groene omgeving. 
Mis deze kans niet om uw droomwoning te realiseren in deze rustige en gezellige buurt.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
497.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Beschrijving
ruim genoeg voor salon en eetplaats

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Garage

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Staanplaats

Beschrijving
oprit met staanplaats voor 3 auto's

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20200530-0002275310-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
899

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Vrombautstraat 78 , 9900 Eeklo