Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Te renoveren halfopen bebouwing met potentieel gelegen aan de stadsrand
Deze ruime woning beschikt over een grote woonkamer, badkamer met ligbad, en 3 slaapkamers die veel natuurlijke lichtinval bieden. De opbergzolder biedt extra opslagruimte. Buiten vind je een oprit en garage, perfect voor het parkeren van voertuigen. De tuin met terras nodigt uit tot gezellige momenten buiten.

De woning is vlot bereikbaar en parkeren kan gemakkelijk in de buurt. Dankzij de nabijheid van invalswegen ben je snel op weg naar je bestemming. Bovendien is de woning gelegen in een omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca. Alles wat je nodig hebt, is op korte afstand te vinden.

Een extra troef is de ligging op wandelafstand van Het Leen, een prachtige groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. 
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een ligging aan de stadsrand.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
787.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€656,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Woonkamer

Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eetplaats

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Staanplaats

Beschrijving
oprit met ruimte voor 5 voertuigen

Zolder

Beschrijving
opbergzolder

Veranda

Tuin

Berging

Beschrijving
buitenberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240708-0003306742-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
744

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Gentsesteenweg 109 , 9900 Eeklo