Beschrijving van het pand

Deze rijwoning aan de stadsrand van Eeklo is een unieke kans met een scala aan mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. 
Centraal gelegen, vlot bereikbaar en parkeergelegenheid in de straat. 
Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, park, invalswegen en horecagelegenheden zijn vlakbij.

De woning beschikt over een tuin met overdekt terras, ideaal voor ontspanning en om van de zon te genieten. 
Binnen biedt de ruime woonkamer veel mogelijkheden voor een gezellige en functionele indeling. 
De aparte keuken kan worden omgevormd tot een moderne kookruimte, terwijl de berging extra opslagruimte biedt.
De badkamer met zitbad is een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Er is een bureelruimte, 2 slaapkamers en hobbyruimte met aparte wasplaats, wat de woning veelzijdig maakt.

Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op deze goed gelegen woning in Eeklo.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€208,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Woonkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Beschrijving
Ruimte voor salon en eetplaats.

Badkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig

Wasplaats

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig

Tuin

Terras

Beschrijving
Overdekt terras.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Beschrijving
ruimte die dienst kan doen als home office of extra slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240408-0003206398-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
488

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Hospitaalstraat 49 , 9900 Eeklo