Beschrijving van het pand

Deze charmante woning, gelegen in de tweede lijn, biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in het centrum van Eeklo. De woning beschikt over veel potentieel en is ideaal voor wie zijn droomhuis wil creëren.

Indeling van de woning:
- Ruimte voor keuken en badkamer: Er is voldoende plaats voorzien om een moderne keuken en badkamer naar eigen smaak in te richten.
- Twee slaapkamers: Mogelijkheid tot het creëren van twee comfortabele slaapkamers.
- Binnenkoer: Aan de achterkant van de woning is er een binnenkoer die veel mogelijkheden biedt, van een gezellige zithoek tot extra opbergruimte.
- Buitenberging: Handige opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
- Omheinde tuin: De afgesloten tuin biedt privacy en is perfect voor ontspanning of om een speelruimte te creëren.

Locatie:
De woning is ideaal gelegen in het centrum van Eeklo, op wandelafstand van het park, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Een centrale ligging, waardoor u overal dichtbij bent.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€109,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Koer

Beschrijving
Binnenkoer.

Berging

Beschrijving
Buitenberging.

Tuin

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241016-0003415493-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1095

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Verkocht
Oostveldstraat 36 , 9900 Eeklo