Beschrijving van het pand

Deze prachtig deels gerenoveerde woning ligt op de perfecte locatie aan de rand van Eeklo.
Het is gemakkelijk bereikbaar, parkeren is mogelijk in de straat en dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen en horecagelegenheden is alles binnen handbereik.

Met 4 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van zowel douche/ ligbad, gezellig zonneterras en knus stadstuintje biedt deze woning alle comfort voor een gezin.
De ruime woonkamer is ideaal om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in de hele woning. En de keuken is volledig ingericht met alle nodige apparatuur.

Het zonneterras is perfect om te genieten van de buitenlucht en de stadstuin biedt een oase van rust midden in de stad. Of je nu wilt barbecueën met vrienden of gewoon wilt ontspannen in je eigen tuin, hier kan het allemaal.
Woning is asbestveilig.

Mis deze unieke kans niet.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€437,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
wasmachine en droogkast staat in de keuken
grote lichtkoepel in de keuken

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eethoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan
Zijsproeiers
Beschrijving
grote lichtkoepel die open kan voor extra verluchting

Traphal

Berging

Beschrijving
onder de trap

Terras

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Bankirai

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Volledig omheind
Beschrijving
stadstuin die volledig in terras ligt

Berging

Beschrijving
buitenberging

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
op 1ste verdiep
kleinere kamer: kan eventueel dienst doen als opbergruimte, bureel of kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
op 2de verdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230320-000283148-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
556

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Detlef Verhelst
Verkocht
Hospitaalstraat 83 , 9900 Eeklo