Energiezuinige villa met loods op gunstige locatie!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Stap binnen in deze energiezuinige villa, gebouwd in 2004 op een perceel van 1400m². Met zijn ruime bewoonbare oppervlaktes (358m²) biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving waar comfort en ruimte centraal staan. De villa beschikt over maar liefst vijf slaapkamers (meerdere mogelijk) en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid om te genieten van privacy en comfort.

Gelijkvloers

Ruime inkomhal met gastentoilet; lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard en aangrenzende eetkamer met veel lichtinval; volledig geïnstalleerde keuken met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen; ruime slaapkamer met dressing voorzien van ingemaakte kasten; bureauruimte (slaapkamer mogelijk); ruime badkamer met ligbad & inloopdouche; wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast; ruime dubbele garage met elektrische poorten en aparte technische ruimte.

Eerste verdiep

Nachthal met toilet; 4 ruime slaapkamers badend in natuurlijk lichtinval; badkamer met ligbad en douche; toegang tot zolder.

Exterieur

Deze villa biedt een prachtige buitenruimte met een perfecte mix van groen en functionaliteit. De fraai aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning en vermaak, ideaal voor gezellige barbecues en speelse momenten met familie en vrienden. Naast de dubbele garage is er een ruime loods voorzien, ideaal voor opslag van grotere items, het uitvoeren van hobby's of het opzetten van een werkplaats.

Troeven

  • EPC score "B" voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie;
  • Ruime loods;
  • Conform elektriciteit;

Ontdek deze villa die een waaier aan mogelijkheden biedt en vraag uw bezoek aan!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
358.00m²
Grondoppervlakte
1400.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1549,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Traphal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Staanplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240522-0003255315-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Cokelaere
Verkocht
'S Gravendriesschelaan 42 a, 8480 Eernegem