Beschrijving van het pand

*** VENDU ***
Ontdek deze gastvrije woning gelegen in Braine-l'Alleud, met een woonoppervlakte van 113 m² op een perceel van 270 m². Gebouwd in 1960, is dit pand met 3 gevels ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige omgeving.

Gelegen in een rustige doodlopende straat en toch dicht bij alle essentiële voorzieningen. In de buurt vindt u scholen, parken en openbaar vervoer (bus en treinstation), wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt.

De begane grond omvat een inkomhal met wc, een lichte keuken van 15 m², een woonkamer van 16 m² en een eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (12, 13 en 9 m²) en een moderne badkamer. De kelder beschikt over een ruime garage (26 m²) en extra opslagruimte. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Hoewel een opfrissing nodig is om de energie-efficiëntie te verbeteren, biedt dit een mooie kans voor personalisatie. Contacteer ons nu om een bezichtiging te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1274,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Zolder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240919021344
Berekend specifiek energieverbruik
593
Berekend totaal energieverbruik
73089

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Verkocht
Avenue des Coquelicots 10 , 1420 Braine-l'Alleud