Beschrijving van het pand

Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden en is een uitstekende basis voor renovatie tot een prachtige eengezinswoning of een lucratieve investering. 

De woning is gelegen in het centrum van Klein-Vorst op een perceel van 13a03ca met een zuidgerichte tuin op wandelafstand van horeca, supermarkten scholen en openbaar vervoer. Het op- en afrittencomplex van de E313 is op enkele minuten rijden. 

INDELING

GELIJKVLOERS: ruime woonkamer, keuken, veranda, badkamer, 2 bergingen voor extra opslagruimte, apart toilet, ruime inpandige garage en kelder

VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, vaste trap naar de zolderruimte met mogelijkheid tot creëeren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.

TROEVEN

  • Groot perceel met veel mogelijkheden
  • Grote bewoonbare oppervlakte
  • Dichtbij invalswegen en E313, winkels, scholen en openbaar vervoer

Nieuwsgierig naar meer ? Contacteer ons dan zeker op het nummer 013 31 14 00 of via het mailadres depiramide@era.be.

Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te creëren in het hart van Klein-Vorst Laakdal!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
1303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€723,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Toilet

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240717-0003316792-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
735

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Catrien Roosen
ERA DE PIRAMIDE
Catrien Roosen
+3213311400
Contacteer je makelaar
Sluiten
Catrien Roosen
Geïnteresseerd?
Meerlaarstraat 146 , 2430 Laakdal (Laakdal)