Ruime open bebouwing op groot zonnig perceel te Lokeren

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met zuid-georiënteerde tuin op een perceel van bijna 1.000m² in de regio van Lokeren en schrikt wat opknapwerk je niet af? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Mooie en grote leefruimtes
- Grote slaapkamers (20m², 20m² en 18m²)
- Oprit én garage
- GEEN asbest in de gehele structuur van de woning
- Zuid-georiënteerde tuin
- Groot perceel: 940m²
- Rustige en groene omgeving ondanks dichtbij invalswegen

Indeling:

- Kelder: Droge toestand

- GLV: De ruime inkomhal (8m²) geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (35m²) alsook aansluitend de eetkamer (22m²) met zich op de tuin! De hal achteraan geeft nog toegang tot de keuken (7m²), 2 ruime bergplaatsen (6m² en 4m²) en een apart toilet.

- 1steV: De grote trap- en nachthal (14m²) geeft toegang tot de drie kamers (20m², 20m² en 18m²) op deze verdieping. Verder is er tussen de kamers nog 6m² berging door middel van ingemaakte kasten.

- 2deV: Hier bevindt zich nog een ruime zolder met mogelijkheid op extra kamer.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
940.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Slaapkamer/badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240912-0003370004-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
676

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Van de Vijver
Doorslaardorp 91 , 9160 Eksaarde (Lokeren)