Beschrijving van het pand

Luxueus, gerenoveerd landhuis met 4 slaapkamers te Eksel in een erg verzorgde villawijk met groene omgeving!

Deze prachtige woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt hierdoor over een hoogwaardig leefcomfort met prachtig afgewerkte ruimtes.

Met maar liefst 381m² aan bewoonbare oppervlakte is er aan ruimte geen gebrek.

Vrijstaand bijgebouw met 2 garages alsook nog een 3de garage inpandig.

Volledig omheind en privaat perceel van 13a45ca in erg rustige omgeving.

Zeer energiezuinige woning (EPC-label B) alsook voorzien van 30 zonnepanelen met een totaalvermogen van 9450Wp en omvormer van 8000Wp.

 

Troeven:

  • Totaalrenovatie in 2021 - zeer energiezuinig!
  • Rustige ligging in villawijk met groene omgeving
  • 4 slaapkamers en aparte bureelruimte
  • 2 badkamers
  • 3 garages (2 vrijstaand, 1 inpandig)
  • 381m² bewoonbare oppervlakte (excl. kelder en vrijstaande garage)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
381.00m²
Grondoppervlakte
1345.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Villawijk
Kadastraal inkomen
€2114,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
9450.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Beschrijving
Op dit moment in gebruik als berging
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig

Berging

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Aansluitend aan de bureau, kan als archief gebruikt worden of als opslagruimte

Bureel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Op dit moment met opening naar de andere slaapkamer, wel aparte deur voorzien
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Met doorloop naar andere slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Dit is een aparte garage met dubbele sectionale poorten en een zolder

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Geïnteresseerd?
Sportlaan 3 , 3941 Hechtel-Eksel