Beschrijving van het pand

Prachtig gelegen gezinswoning op een ruim perceel van 17a50ca met vrij zicht over weilanden te Eksel.

Uiterst goed onderhoud met tal van renovaties doorheen de afgelopen jaren.


Renovaties:

  • 2004: renovatie badkamer
  • 2014: spouwmuurisolatie
  • 2014: PVC ramen met HR++ dubbele beglazing
  • 2017: nieuwe keuken
  • 2023: plaatsing condenserende gasketel

Troeven:

  • Prachtige en rustige ligging op een mooi en breed (+/- 27m) perceel met vrij zicht over weilanden.
  • Energielabel D, vrijstelling van renovatieplicht.
  • 3 slaapkamers op bovenverdieping met aanwezigheid van ruim toilet bij de slaapkamers.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, berging, wasplaats, toilet.

Bovenverdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, toilet.

Zolder: bergzolder (eventueel te bereiken via zolderluik)

Kelder: voorraadkelder

Buiten: garage, tuinberging, tuinhuis, serre, volledig omheinde tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
1750.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€696,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Achterhal

Veranda

Kamer items
Verwarmd

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
330

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geert Braekers
Geïnteresseerd?
Winnerstraat 37 , 3941 Hechtel-Eksel