Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerd villa-landhuis gelegen op een groot perceel van 22a29ca in groene omgeving te Eksel.
Men geniet hier van een ruime tuin met vrij zicht, ideaal voor rust en privacy.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt maar liefst over 275m² bewoonbare oppervlakte.
Dankzij de centrale ligging zijn bakker, bankautomaat, supermarkt, apotheek en school op wandelafstand.
 
Troeven:

  • Volledig gerenoveerd
  • Groene omgeving met vrij zicht over weilanden
  • Gelijkvloers bewoonbaar
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • Ruime, inpandige garage
  • Energiezuinig (EPC-Label B)
  • Conforme elektrische installatie
  • 28 zonnepanelen - 7140 Wp
  • Zonneboiler 300L
  • Asbestveilig

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet, inpandige garage
Verdieping: nachthal, overloop, slaapkamer 1, badkamer, toilet, slaapkamer 2
Zolder: vaste trap naar bergzolder
Kelder: deels onderkelderd
Tuin: ingerichte tuin met vrij zicht. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Grondoppervlakte
2229.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1076,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
7140.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Tegelparket
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Aparte thermostaat

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Inpandige garage

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Stationsstraat 42 , 3941 Eksel (Hechtel-Eksel)