Beschrijving van het pand

Deze ruime en goed onderhouden jaren '70 woning is gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Eksel.
De woning, op een perceel van 18a heeft een bruto woonoppervlakte van 290m²
Deze woning is met haar 4 slaapkamers, een ideale opportuniteit voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, grote woonkamer met veel lichtinval, keuken en eetruimte, slaapkamer/bureelruimte, badkamer, berging en wasruimte, inpandige garage.
Verdieping: open nachthal, 3 slaapkamers, 2 ruime bergzolders met mogelijkheid tot extra slaapkamers
Kelder: verwarmingskelder, berging
Buiten: Ruim terras en tuin, aparte garage voor extra parkeergelegenheid of opslag
Troeven:
+ Uiterst gunstige ligging nabij nabij mooie fiets- en wandelroutes. 
+ Groot perceel van 18a
+ Veel lichtinval via grote raampartijen
+ EPC label C (geen energetische renovatieplicht)
+ De woning is aanpasbaar naar de eigen noden dankzij de indeling en extra bergzolders
+ Goede bereikbaarheid via de Noord-Zuid verbinding

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
1800.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
36.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1177,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240830-0003356596-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Mezenstraat 14 , 3941 Eksel