Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in deze gezellige woning gelegen op een gunstige locatie in het charmante Elewijt. met drie ruime slaapkamers (met airco), een volledig uitgeruste badkamer en voldoende woonruimte is dit een ideale gezinswoning. De halfopen ingerichte keuken biedt voldoende ruimte om er op termijn jouw droomkeuken van te maken. Daarnaast heb je nog een ruime multifunctionele veranda die kan dienen als bureau, speelruimte voor de kindjes,... 

Aan opbergruimte ook geen gebrek, de ruime wasplaats beschikt over een zolder waar je makkelijk spullen kan stockeren. Daarnaast heb je 2 garages (met automatische poort) die ook beschikken over een zolder.

De ruime tuin, met zwembad, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Of u nu een duik wilt nemen om af te koelen, genieten van een goed boek of vrienden en familie ontvangen. 

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - veranda - toilet- badkamer- wasplaats (met zolder) - dubbele garage 
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers 

Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt doch vlakbij verschillende faciliteiten waaronder: winkels, scholen, sporthal, openbaar vervoer. Tevens ben je vlakbij de oprit van de autostrade (E19). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1189,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Veranda

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Boven garage

Garage

Garage

Tuin

Kamer items
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240529-0003264707-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Geïnteresseerd?
Diependaalstraat 46 , 1982 Elewijt