Beschrijving van het pand

Welkom in deze gelijkvloerse woning die dankzij zijn drie kamers genoeg plaats biedt aan een gezin of degenen die gewoon op zoek zijn naar extra ruimte voor een hobbykamer of thuiskantoor. Een ideale woning voor wie geen trappen meer wenst in zijn woning.


Bij het betreden van de woning heeft u meteen toegang tot alle ruimtes. De keuken werd doorheen de jaren gerenoveerd, alsook het schrijnwerk. Bovendien biedt de woonkamer dankzij zijn huidige indeling veel mogelijkheden voor een open en uitnodigende inrichting. Met een lichte opfrisbeurt van de slaapkamers en badkamer kunt u dit huis omtoveren tot uw ideale thuis.


De tuin leent zich tot buitenactiviteiten, tuinieren of simpelweg genieten van de natuur. De omliggende bomen en planten zorgen voor voldoende privacy. De tuin heeft ook een terras, ideaal voor zomerse barbecues of gewoon een kopje koffie in de ochtendzon.


Gelegen in een groene omgeving biedt deze bungalow de perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad. Toch bent u slechts een korte rit verwijderd van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Bovendien zijn er talloze wandel- en fietspaden in de buurt, waardoor u volop kunt genieten van de natuur en in de voetsporen kunt treden van Rubens.


Bent u klaar om uw wooncomfort te verhogen en tegelijkertijd uw energierekening te verlagen? Het is eenvoudiger dan u denkt! Met enkele kleine ingrepen kunt u deze woning aanzienlijk energiezuiniger maken. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
463.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1023,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Hal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
2020605-0003271581-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
592

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ines Van Eyken
Geïnteresseerd?
Roosbroekstraat 13A , 1982 Elewijt