Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit prachtige penthouse aan, ideaal gelegen tussen de Abdij van Ter Kameren en de wijk ULB in Elsene, met een oppervlakte van 98m² (bruto vloeroppervlakte PEB).

Deze uitzonderlijke woning bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer met toegang tot een hoofdterras van 16m² dat een adembenemend uitzicht van 180° biedt over Elsene, en een ingerichte keuken met een eigen terras van 4m². De nachthal leidt naar 2 grote slaapkamers, waarvan één met zicht op de Abdij van Ter Kameren, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het appartement heeft ook een kelder.

Je zult genieten van de uitzonderlijke lichtinval, de onmiskenbare charme en de groene, bosrijke omgeving. Het is een ideale keuze voor een investering of een eerste koper.

Wat de technische kenmerken betreft, heeft de flat PVC dubbele beglazing en een gedeelde gasgestookte boiler. Dakisolatie is gepland met een reeds betaald budget, wat de EPB naar D- zal brengen.
De maandelijkse kosten bedragen €350, wat de voorzieningen voor verwarming, warm water, gebouwbeheer en verzekering dekt.

Het is ook mogelijk om een garage aan te schaffen voor €35.000.

De flat is per direct beschikbaar, dus je kunt er meteen intrekken.

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al je vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze koopwoningen in Elsene exclusief op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1494,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€350.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisions de chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, assurance, fond de réserve inclu

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Verdieping
10
Aantal verdiepingen
10
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
540970-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
537
CO2-uitstoot
108.00
Berekend totaal energieverbruik
52669

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
In optie

Downloads

Boulevard Géneral Jacques 34 , 1050 Ixelles