Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit luxe appartement aan, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Châtelain in Elsene, met een oppervlakte van 100 m² (bruto-oppervlakte volgens EPC).

Indeling: Een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, 1 grote slaapkamer, 1 badkamer met bad, douche en toilet, 1 dressing met wasruimte, 1 ruime kelder en een extra privétoilet op de overloop.

Pluspunten:
Veel lichtinval
Hoge plafonds
Vol charme
Kleine mede-eigendom van 4 eenheden met lage kosten
Lage onroerende voorheffing
Grote kelder inbegrepen
Veel opbergruimte
Interessant huurrendement

Technische elementen: Nieuwe ketel (2022), afzuigventilatie (2024), dubbele beglazing, goede EPC-score (E+).

Kosten: Geen lopende gemeenschappelijke kosten.

Huuropbrengst: Verhuurd aan €1.150 exclusief kosten.
Beschikbaar afhankelijk van het lopende huurcontract.

Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties, voor een zorgeloze aankoop.

Info & bezoeken: +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€763,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1910
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
211
CO2-uitstoot
42.00
Berekend totaal energieverbruik
21080

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Rue Américaine 176 , 1050 Ixelles (Ixelles)