Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u deze duplex voor in een kleine recente mede-eigendom en ideaal gelegen nabij de Louizalaan en het Fernand Cocqplein in het hart van Elsene met een oppervlakte van 76m² (Bruto oppervlakte PEB).

Bestaande uit

Ruime woonkamer, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer met wasmachine en 1 Italiaanse douchekamer, apart toilet. In een duplex onder het dak: het appartement baadt in het licht. Veel bergruimte, grote zolder die kan worden verbouwd tot garderobe. Individuele kelder. Het gebouw is twee jaar geleden prachtig gerenoveerd, met zorgvuldige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Fietsruimte op de begane grond.

Je zult het geweldig vinden:

  • De helderheid en het comfort
  • De ruimte en originele vloeren
  • De centrale ligging in Elsene

Technische kenmerken: individuele condensatieketel op gas, warm water en radiatoren, dubbele beglazing, elektriciteit volgens norm. Goede EPB D+.

De flat zal beschikbaar zijn voor akte

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Inlichtingen en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Elsene exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Entretien et consommation eau et électricité des communs

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
202004010000567486010
Berekend specifiek energieverbruik
159
CO2-uitstoot
31.00
Berekend totaal energieverbruik
12140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Michaël Gabellini
In optie
Rue de l'Arbre Bénit 135 , 1050 Ixelles