Beschrijving van het pand

DOE EEN BOD VANAF €199,000
Ontdek deze geweldige kans bij ERA CHATELAIN: Een appartement met 1 slaapkamer, ideaal gelegen in de buurt van Place Flagey en Les Etangs in Elsene, met een oppervlakte van 55m² (bruto vloeroppervlak PEB).

Dit lichte en ruime appartement heeft een keuken, een woonkamer, 1 grote slaapkamer en een doucheruimte met toilet.

Deze woning is aantrekkelijk vanwege de locatie, de indeling van elke kamer, het potentiële huurrendement en de lage onroerendezaakbelasting. Het heeft ook het voordeel van een ruime kelder waar je je fiets en wasmachine kunt stallen.

Het is ideaal voor een eerste koper met een uitstekend verhuurrendementspotentieel. 

De flat is individueel gemeten (gas, elektriciteit).

Virtuele rondleiding beschikbaar: https://nodalview.com/s/0Gg2gIyhH3Fw_nVwU9NwJ0

Planningsinformatie kan worden bekeken en gedownload van onze website ERA.BE/CHATELAIN 

Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op +32 2 535 98 98.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
669411-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
450
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
24789

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Gabellini
Geïnteresseerd?

Downloads

Rue Van Aa 86 2, 1050 Ixelles