Beschrijving van het pand

Ontdek deze geweldige kans bij ERA CHATELAIN: een duplex met 1 slaapkamer op derde en laaste verdieping, ideaal gelegen in de buurt van het Flageyplein en Les Etangs in Elsene, met een oppervlakte van 71m² (bruto vloeroppervlak PEB).
Dit lichte en ruime appartement bestaat uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet, evenals een kamer onder het dak die gebruikt zou kunnen worden als tweede slaapkamer (onder voorbehoud van bouwvergunning).
Deze woning is aantrekkelijk vanwege de locatie, de indeling van elke kamer, de potentiële huuropbrengst en de lage onroerendezaakbelasting. Het biedt ook het voordeel van een ruime kelderverdieping en een privé kelder.
Het is ideaal voor een eerste koper met een uitstekend verhuurrendementspotentieel. 
De flat is individueel gemeten (gas, elektriciteit).
Virtuele rondleiding beschikbaar: https://nodalview.com/s/2qhNWaNtv0kw7kEZ2bOsSp
Planningsinformatie kan worden bekeken en gedownload van onze website ERA.BE/CHATELAIN 
Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op +32 2 535 98 98.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
669466-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
382
CO2-uitstoot
76.00
Berekend totaal energieverbruik
27070

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng

Downloads

Rue Van Aa 86 3, 1050 Ixelles