Studentenwijk - 2 kamer appartement gerenoveerd + terras !

Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit volledig gerenoveerde appartement met groot potentieel en mooie afwerkingen, ideaal gelegen tussen het Bois de la Cambre en de Begraafplaats van Ixelles, met een oppervlakte van 101 m² (Bruto PEB-oppervlakte).
Samenstelling als volgt:
Een ruime inkomhal, een zeer grote woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken met een mooi terras, 1 grote douchekamer met wasruimte, 2 grote slaapkamers met vele ingebouwde kasten, 1 kamer voor het dienstpersoneel, 1 kelder.
Wat u zult waarderen:

  • De lichtinval
  • De hoogwaardige renovaties van 2024
  • De grote volumes
  • De charme
  • Het karakter
  • De groene, bosrijke omgeving

Technische elementen: Recente gasboiler, driedubbel glas van 2013, lift conform de normen, gevel in zeer goede staat, elektrische installatie conform de normen, goede PEB (E+).
Kosten: 380 € inclusief water en elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, verwarming, verzekering, syndic, schoonmaak, lift.
Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.
Virtuele rondleiding beschikbaar: https://nodalview.com/s/1qxkc7Dkf83vLTprekHRnO
Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Informatie en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop aangeboden eigendommen in Ixelles exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1291,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Eau, électricité partie commune, provision chauffage, assurance, syndic, nettoyage, ascenseur.

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Fietsenstalling

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Avenue Géo Bernier 1 5/6, 1050 Ixelles (Ixelles)