Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit charmante, onlangs gerenoveerde huis met 4 slaapkamers aan te bieden in een rustige woonwijk op de hoogten van Engis. Het is als volgt samengesteld:*N-0: 2 garages, technische ruimte en bergruimte. *N+1: inkomhal, woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer en apart toilet. *N+2: grote nachthal (studeerkamer), 4 slaapkamers, waarvan één is omgebouwd tot kleedkamer. *Buiten: terras + overdekt terras, hellende en vlakke tuin, parkeerplaatsen. TECHNISCH: PEB C (20250301002302), Elec conforme, PVC DV ramen, gas en pellet verwarming, Nieuw dak, RC 887€ (3% kosten mogelijk). PRIJS: 349.000€. Wil je deze zomer nog verhuizen? Dan is dit het huis voor jou. Niet-contractuele informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Villawijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€887,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²

Tuin

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250301002302
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
175
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
25462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue des Hautes Vignes 19 , 4480 Engis