Halfopen bebouwing met 4 slpk, garage & tuin in rustige wijk

€ 319 000

Beschrijving van het pand

Ben je opzoek naar een solide woning met 4 slaapkamers, een ruime garage en aangename tuin? Gevonden!
Deze charmante, halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Erembodegem. De strategische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen maakt het een ideale plek om te wonen.
Naast de bewoonbaar oppervlakte van 208m², beschikt deze woning over een vernieuwde gascondensatieketel, een conforme elektrische keuring en een nieuwe badkamer!

Indeling:

De inkomhal biedt toegang tot de grote lichtrijke leefruimte met halfopen keuken. Aansluitend vinden we een eerste slaapkamer/bureel, de badkamer (2022), de praktische wasplaats en garage met automatische poort. Op de eerste verdieping vinden we 2 grote en 1 kleine slaapkamer(s). De zolderverdieping bereiken we via een vaste trap. Hier kan een vierde of vijfdag slaapkamer gecreeërd worden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Garage

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de bureau op het gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de zolder.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250214-0003529926-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
377
CO2-uitstoot
11158.00
Berekend totaal energieverbruik
77652

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Heuvel 76 , 9320 Erembodegem (Aalst)