Beschrijving van het pand

Ligging
De Riemewegel 28 bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Evergem, ideaal voor wie houdt van privacy en voldoende ruimte in de tuin.
Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de R4 en E34 is de woning toch vlot bereikbaar. Bovendien liggen winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, wat zorgt voor een comfortabele combinatie van rust en praktische toegankelijkheid.

De grondplannen en het EPC-verslag kunt u downloaden via era.be

Troeven

  • Afzonderlijke dubbele garage
  • Halfopen bebouwing
  • Aparte technische ruimte
  • Rustige kindvriendelijke straat
  • Perfecte starterswoning
  • Verlaagde notariskosten mogelijk!
  • Ruime tuin met tal van mogelijkheden

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze knappe starterswoning? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
563.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Breedte grond
19.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€291,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.56
Lengte
3.72

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.61
Lengte
3.72

Hal

Traphal

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.48
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.58
Lengte
1.78
Kamer items
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.37
Lengte
2.18
Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.89
Lengte
3.41
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.71
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.42
Lengte
5.77
Kamer items
Draaideuren

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250123-0003511616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
697

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Riemewegel 28 , 9940 Ertvelde

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING