Beschrijving van het pand

Ligging
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een hoeve op een toplocatie. Gelegen op een uitstekende positie, biedt deze perfect georiënteerde grond ongeëvenaarde mogelijkheden voor de realisatie van uw droomproject. Geniet van de rustige ligging met uitzichten op groene velden.

Indeling
Momenteel bevind er zich een te renoveren woning op de eigendom met een schuur van 250m². U heeft een lange privatieve oprit die u op weg leid naar zowel de hoeve alsook de schuur. Achter de hoeve beschikt u over +- 2000m² zuid-gerichte tuin.

Troeven

  • Zuid-gerichte achtertuin
  • 4515m² grond
  • Realiseer uw droomvilla
  • Uitzicht op groen
  • Rustige ligging

Contact
Mis deze gelegenheid niet om de basis te leggen voor een succesvolle en  veelbelovende droomvilla, contacteer ons op het nummer 09/223.11.77 of via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
4515.00m²
Bebouwde oppervlakte
451.78m²
Breedte grond
61.54m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Bos-Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€385,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berging

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Put
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231226-0003090719-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bosgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Spiedamstraat 17 , 9940 Rieme