Ruime woning in een rustige, groene omgeving

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een hedendaagse woning met veel mogelijkheden? Deze prachtige gezinswoning op een perceel van 715 m² biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. 

Indeling:
Via de ruime inkomhal betreedt u deze praktisch ingedeelde woning. De inkomhal geeft uit op een gezellige leefruimte met open haard en aanpalende bureau, de keuken en een toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort, met toegang tot een kelderberging en wasplaats. 

Op de eerste verdieping zijn een nachthal met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. 
De zolder is momenteel ingericht als hobbyruimte. Hier kan u ook nog 2 extra slaapkamers creëren. 

Buiten beschikt de woning over een groene tuin met een prachtig terras en tuinberging. 
 
Troeven: 

  • Ligging: rustig en vlakbij de Kalmthoutse Heide; een goede verbinding naar Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda 
  • Energiezuinig: EPC-label B
  • Instapklaar: goed onderhouden en keuken recent vernieuwd. 
  • Tuin: prachtige groene tuin met een overdekt terras 
  • Alarminstallatie
  • Laadpaal


Deze woning is perfect voor wie veel ruimte zoekt in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. 
Interesse? Neem dan contact op met ERA NOORD voor meer informatie of een bezichtiging via 03 314 81 91. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
715.00m²
Bebouwde oppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1722,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Mogelijkheid om op de zolder nog een extra slaapkamer te creëren.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
156

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts