Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning met drie slaapkamers biedt alles wat je zoekt in een comfortabel huis. Gelegen in een rustige woonwijk en straat, geniet je hier van een gezellige leefomgeving, perfect voor gezinnen. De woonkamer is ideaal om te ontspannen, terwijl de grote keuken met bijkeuken volop ruimte biedt voor kookplezier en opslag.
Met 3 slaapkamers en een gerenoveerde, moderne badkamer met een luxueuze inloopdouche, is deze woning meteen klaar voor bewoning. 
Het privéterras biedt een heerlijke buitenruimte en directe toegang tot de garage achteraan, wat zowel gemak als extra opbergruimte geeft.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, met verbindingen naar het station en het centrum van Ternat, en het op- en afrittencomplex van Ternat en The Leaf Shopping op slechts vijf minuten rijden, is deze woning uitstekend bereikbaar. 

Kenmerken : 
EPC-label C: geen renovatieverplichting, dus instapklaar!
Veilig en toekomstgericht: elektrische installatie conform en volledig asbestvrij.
Duurzaam en isolerend: aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.
Kortom, deze woning is dé kans voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele thuis in een rustige, goed bereikbare buurt. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€671,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
77 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Volledig terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200831-0002309762-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Bocht 22 , 1790 Essene (Affligem)