Beschrijving van het pand

Deze prachtig afgewerkte woning, gelegen op een royaal perceel van 931 m², belichaamt eigentijds wonen op zijn best.

Binnenin verwelkomt de woning u met een verrassende ruimtelijkheid. Met in totaal 3 slaapkamers en bijkomende dressing, biedt deze woning een perfect toevluchtsoord voor rust en ontspanning. De lichte en luchtige leefruimtes nodigen uit tot samenzijn, terwijl de weelderige aangelegde tuin met vijver een schilderachtig decor biedt voor ontspannen momenten en verfrissende uitzicht.

De ruime, open keuken is het hart van de woning, waar u kunt genieten van een harmonieus samenspel tussen koken en entertainment. Met een panoramisch uitzicht op de weelderige tuin, wordt elke maaltijd een buitengewone ervaring.

Voor autoliefhebbers biedt de dubbele garage ruimte voor maar liefst 2 voertuigen, met extra opslagruimte voor al uw benodigdheden.

Als kers op de taart dient deze woning niet alleen als een ideale woonruimte, maar ook als een slimme investering. De woning is momenteel verhuurd en biedt een stabiele inkomstenstroom en een solide financieel rendement voor de toekomst.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
931.00m²
Bebouwbare oppervlakte
215.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€2469,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.2
Lengte
5.5

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.85
Lengte
2.2

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.35

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.8
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.45
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.9
Lengte
5.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
0.9

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231024-0003020789-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177
CO2-uitstoot
177.00
Berekend totaal energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Sluiten
Johan Aerts
Geïnteresseerd?
Molenstraat 87 , 3078 Everberg (Kortenberg)