Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze villa is zeer landelijk en rustig gelegen: op wandelafstand van wandelpaden door het veld, het Kinderenbos, Speelbos Moorsel en toch dicht bij invalswegen (Tervuursesteenweg) en openbaar vervoer (bushaltes op 2km)

Indeling:
(zie ook de plannen in bijlage)
Niv +0: inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke eetkamer en living, ruime keuken met toegang tot de tuin, wasruimte/bijkeuken en een dubbele garage
Bruto opp.: 126m²
Niv +1: grote nachthal met bureauruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers
Bruto opp.: 115,6m²
Niv +2: in te richten zolder (2 slaapkamers mogelijk) 

Extra informatie en troeven:

  • grote tuin zonder inkijk en met groen zicht
  • EPC C
  •  2 badkamers
  • Mogelijkheid om de zolder in te richten tot 2 slaapkamers. Plaats voor vaste trap in slaapkamer 4 op Niv +1.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.00m²
Grondoppervlakte
1287.00m²
Bebouwde oppervlakte
142.00m²
Breedte grond
17.20m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2193,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003408284-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
Geïnteresseerd?
Hoekstraat 45 , 3078 Everberg