Beschrijving van het pand

Ligging
Centraal gelegen in Doornzele is deze woning een perfecte uitvalsbasis voor wie in het fijne Doornzele, Evergem wil wonen. Recent werden wegen en fietspaden heraangelegd en koppelingsgebieden ingericht als fijne wandel- en speelplekken. Zowel openbaar vervoer als een vrije basisschool zijn vlot en veilig bereikbaar. De woning situeert zich in een aangename en rustige woonwijk te Doornzele.

Troeven

  • Centraal gelegen in Evergem
  • Aangename gemeenschapsgevoel in Doornzele
  • Nabij nuttige voorzieningen als openbaar vervoer en een schooltje
  • Op-en-top verzorgde woning
  • Privatieve tuin 
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Lichtrijke woonkamer
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Prachtige en rustige woonwijken
  • Vlotte verbinding naar Gent
  • Unieke kans om een eigen thuis te creëren

Contact
Bent u benieuwd naar deze unieke kans in Doornzele? Neem vrijblijvend contact op met arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
218.00m²
Breedte grond
6.80m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241007-0003403656-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
627

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
+32492270000
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Lochtingstraat 84 , 9940 Evergem