Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze charmante woning in Evergem klinkt als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met tal van moderne voorzieningen. Hier is een samenvatting van de belangrijkste kenmerken:

  • Ruimte en Comfort: De woning biedt drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
  • Veranda: Een gezellige veranda zorgt voor extra leefruimte en brengt veel licht binnen. Zicht op de tuin. 
  • Energiezuinig: Uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat voordelig is voor energiekosten. Driedubbele beglazing zorgt voor extra isolatie.
  • Keuken met Ontbijthoek: Een uitnodigende ontbijthoek in de keuken maakt het de perfecte plek voor informele maaltijden. Aangrenzend is er een praktische berging met planken en rekken voor opberggemak.
  • Zolder: De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.
  • Dubbele Garage: De inpandige garage heeft poorten aan beide zijden, waarvan één sectionaalpoort en één kantelpoort. Dit geeft flexibele toegang en parkeermogelijkheden.
  • Extra Parkeermogelijkheden: Er zijn ook twee parkeerplaatsen vooraan, wat handig is voor bezoek of extra voertuigen.

De woning is licht op te frissen, maar dankzij de vele moderne upgrades en voorzieningen is ze direct bewoonbaar. Dit huis biedt veel comfort en functionaliteit, met ruimte voor persoonlijke aanpassingen.

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
287.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€711,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Rolluiken aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Rolluiken aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Rolluiken aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Beschrijving
Bevindt zich naast de keuken.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort
Sectionale poort
Beschrijving
Dubbele inpandige garage.

Tuin

Tuinhuis

Terras

Inkomhal

Veranda

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241106-0003436526-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
654

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Geïnteresseerd?
Beukenstraat 53 , 9940 Evergem