Beschrijving van het pand

Ligging
In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het grote voordeel van wonen in de Doornstraat is de uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op slechts een korte afstand van belangrijke verkeersaders waardoor steden/gemeenten zoals Gent, Lievegem en Evergem vlot bereikbaar zijn.
Dit gecombineerd met het landelijke en gezellige sfeer van Belzele zorgt voor een topwoning op een toplocatie!

Troeven

  • Kwaliteitsvolle materialen
  • Volledig gerenoveerd in 2020
  • GEEN renovatieverplichting + conforme elektriciteit
  • Vernieuwd dak
  • 2 Ruime slaapkamers
  • Extra bergruimte/bureau op zolder
  • Zonnige tuin met aangelegde overdekt terras
  • Lichtrijke woonkamer
  • Parkeermogelijkheid op eigen terrein
  • Laag verbruik
  • Gasaansluiting beschikbaar

Contact
Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be of via 09/223.11.77

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
199.00m²
Breedte grond
41.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€282,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
3.89
Lengte
8.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
5.31
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.18
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.53
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.83
Lengte
3.83
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuinhuis

Parkeerplaats

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240710-0003308714-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
ERA RYCKAERT
Arman Harami
+32492270000
Sluiten
Arman Harami
Verkocht
Doornstraat 33 , 9940 Evergem