Beschrijving van het pand


Ligging

Deze topwoning in Ertvelde geniet van een uitstekende ligging in een rustige kindvriendelijke buurt. Vanuit de Kroonstraat zijn alle levensbenodigdheden vlot en veilig bereikbaar: een school op wandelafstand, drie verschillende supermarktketens op 2 minuten en een uitgebreid openbaar vervoer netwerk. Dankzij de nabijheid van de R4 en E34 is de Kroonstraat 18 tevens een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met alle voorzieningen voor hand? Twijfel dan zeker niet!

Troeven

  • Nabijheid van het centrum Ertvelde, Evergem, Gent, Assenede en Zelzate
  • Vernieuwde superisolerende hoogrendementsbeglazing
  • 4 ruime slaapkamers mogelijk
  • Vaste zoldertrap naar de 4de slaapkamer
  • Lichtrijke woonkamer
  • Nabijheid van een school, openbaar vervoer en 3 supermarktketens binnen een straal van 1 kilometer
  • Grote zonnige tuin
  • Parkeermogelijkheid voor de deur en op straat 
  • Aansluitbaar op aardgas

Contact
Neem zeker een kijkje aan deze topwoning in Ertvelde, contacteer ons vrijblijvende via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Breedte grond
7.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€433,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.29
Lengte
7.66

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.55
Lengte
6.56

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.29

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.55

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.37
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.3
Kamer items
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.5
Lengte
8.51

Koer

Berekende oppervlakte
24 m²

Terras

Berekende oppervlakte
80 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.78
Lengte
4.17
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.48
Lengte
3.57
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.57
Lengte
2.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.78
Lengte
1.66

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
8
Lengte
6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230523-0002899447-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
748

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Arman Harami
Verkocht
Kroonstraat 18 , 9940 Evergem