Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige, met smaak gerenoveerde woning in het hart van Evergem. Een unieke combinatie van modern comfort en warme charme wacht op u!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Vernieuwd met oog voor detail – eigentijdse afwerking met respect voor karakter en charme
Ruimte & mogelijkheden – tot 3 slaapkamers en een atelier voor creatieve geesten
Licht & open gevoel – grote ramen laten het daglicht binnenstromen
Rustige ligging – rustige buurt, toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning ademt gezelligheid en is perfect voor wie droomt van een plek die aanvoelt als een warme thuis. Hier woont u niet alleen, u lééft!
Kom langs en laat u betoveren – misschien is dit wel uw nieuwe thuis!

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
372.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Slaapkamer mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250217-0003532090-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Vernimmen
Kortendam 13 , 9940 Evergem