Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt dit prachtige appartement van 103m2 op de begane grond in een voormalige boerderij die volledig zal worden gerenoveerd in 2021. Het is gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp Faimes. Het heeft 2 aangrenzende parkeerplaatsen. Het is momenteel verhuurd en heeft een moderne inrichting van hoge kwaliteit. Het bestaat uit een hal met garderobe, een lichte en ruime woonkamer van 29m2, moderne open keuken met ingebouwde koelkast. De nachthal leidt naar 3 slaapkamers van 14,4m2, 10,5m2 en 8,9m2, een doucheruimte, bijkeuken en toilet. Een overdekt terras van 15m2 maakt het appartement compleet. Het volledig omheinde en beveiligde condominium heeft een prachtig e siertuin en een ontspantuin met kinderspeelplaats.  Centrale verwarming op gas en water via een condensatieketel, hoogrendement PVC ramen met dubbele beglazing, volledige ventilatie, elektriciteit volgens de voorschriften, individuele meting. Een must see! EPB: B (117 kWh/m².an) n°20220712006712. AANBOD VANAF €249.000, onder voorbehoud van aanvaarding. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Uitgangsbuurt
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€630,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Vestiaire

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
B
Certificaatnummer
20220712006712
Berekend specifiek energieverbruik
117
CO2-uitstoot
22.00
Berekend totaal energieverbruik
14373

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
ERA LABELIMMO
Florian Joassin
Sluiten
Florian Joassin
Verkocht
Rue des Saules 15 C, 4317 FAIMES