Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit charmante huis met 4 slaapkamers in een rustige wijk van Franc-Waret. Deze woning heeft een groot potentieel...

Kenmerken:

- 4 slaapkamers 

- Een weelderige tuin, perfect om van het mooie weer te genieten met vrienden of familie.

- Grote leefruimte die naar eigen smaak kan worden verbouwd.

- Inrichtbare zolder. Ideeën voor projecties beschikbaar (niet-contractuele foto's)

- Mogelijke korting op de registratierechten (onder voorbehoud van wettelijke bepalingen)


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €240,000

- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB F - ref : 20240425031854 - 507 kwh/m2/jaar - 84 989 kwh/jaar - geldig 25/04/2034



De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 



Wacht niet, grijp deze kans om je toekomstige huis te creëren in een rustige buurt van Franc-Waret!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
582.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€578,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240425031854
Berekend specifiek energieverbruik
507
Berekend totaal energieverbruik
84989

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied en gelegen in een afgebakende oeverzone
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric De Smet
ERA LA CLÉ
Cédric De Smet
Sluiten
Cédric De Smet
Geïnteresseerd?
Rue du Sart-Helman 2 , 5380 Fernelmont