Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige moderne flat in een gloednieuw gebouw in Flawinne (NAMUR), op 7 minuten van het centrum van Namen, midden in het groen aan de oevers van de Samber, het is NATUUR IN DE STAD. 

 

 

Kenmerken woning:  

 

3 Slaapkamers: Geniet van comfortabele privacy in drie lichte slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor uw comfort en privacy. 

Ruime woonkamer: De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen, die een prachtig uitzicht en een gezellige sfeer bieden.

Je zult genieten van een uitstekend uitgeruste keuken met kwaliteitsmaterialen en een grote functionaliteit. 

 

Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. De indrukwekkende plafondhoogte voegt een vleugje elegantie en volume toe aan het geheel. De hoogwaardige isolatie zorgt voor een laag energieverbruik en een uitzonderlijke geluidsisolatie.

 

 

 

 Praktische details:  

 

- Vraagprijs: €325.000 (onderhevig aan btw) 

- 1 buiten- en 1 binnenparking + kelder. 

- PEB B - 20220804022256 - Geldigheid: 04/08/2032 - Totaal energieverbruik 12.355 kW/jaar - Specifiek verbruik 109 kW/m2.jaar. 

- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie. 

- E-mail: info@eralacle.be

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.20m²
Grondoppervlakte
155.10m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220804021856
Berekend specifiek energieverbruik
105
CO2-uitstoot
3824.00
Berekend totaal energieverbruik
15044

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Geïnteresseerd?
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)