Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA heeft het genoegen dit aantrekkelijke, onlangs gerenoveerde huis aan te bieden, dat zeer goed is onderhouden en ideaal is gelegen (dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen etc.). Het is als volgt samengesteld: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, buiten betegelde binnenplaats. *VLOER 1: nachthal, 2 slaapkamers (16-16m²). *VLOER 2: 1 grote slaapkamer (34m²) (mogelijkheid tot 2 slaapkamers). *BOVENVERDIEPING: betegelde bijkeuken met stookruimte. TECHNISCH: PEB D (20250214018073), ELEC CONFORME, PVC DV ramen, stadsverwarming op gas (nieuwe condensatieketel), dak- en muurisolatie, RC 416€. Geen werkzaamheden nodig. Gemakkelijk parkeren. Bevalt het je? Het enige wat je hoeft te doen is je koffers afgeven na het maken van een afspraak op 043/720.720. Bieden vanaf 199.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
82.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€416,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²

Koer

Berekende oppervlakte
27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250214018073
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
338
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
46689

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Fontaine 71 , 4400 Flémalle