Charmant huis met 3 gevels en tuin

€ 260 000

Beschrijving van het pand

Charmant huis met 3 gevels en tuin in de residentiële wijk "Le gros chêne"

Gelegen in een doodlopende straat in de residentiële wijk "Le gros chêne", is deze prachtige woning met 3 gevels ideaal voor een gezin dat op zoek is naar rust.

Het huis bestaat uit 3 ruime slaapkamers, die al het nodige comfort bieden voor een aangenaam gezinsleven. Daarnaast is er een inrichtbare zolder, klaar om gerenoveerd te worden naar uw wensen, met een reëel uitbreidingspotentieel.

Buiten is er een mooie tuin, perfect om te genieten van mooie dagen, evenals een veranda. Het huis heeft ook een garage, wat een groot gemak biedt.

Met enkele verfrissingswerken kan dit huis een echte favoriet worden, met een rustige en comfortabele leefomgeving in een gewilde woonwijk.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

PEB E

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
775.00m²
Bebouwbare oppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Inkomhal

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
Zitkamer

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Garage

Room without title

Berekende oppervlakte
26 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Nachtgang

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
64 m²
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240930034382
Berekend specifiek energieverbruik
349
Berekend totaal energieverbruik
56445

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
In optie
Rue de la Tolérance 8 , 4400 Flémalle